Haus zum Verkauf €1.800.000 660 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar vom Käufer.

Baujahr: 1923

Mehrfamilienhaus im Villenstil, Toplage Gohlis-Süd, Denkmalschutz

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist sehr unterschiedlich.
Im Dachgeschoss wurden durch die Mieter Modernisierungen vorgenommen.
Das Erdgeschoss muss vor einer weiteren Nutzung saniert werden.
Die Beheizung erfolgt je Etage über eine Gastherme.

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohngebäude im Villenstil, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Spitzboden mit einer Fläche von ca. 110 qm ist unausgebaut. Potenzial bieten auch noch einige Räume im Kellergeschoß.
Zwei der drei Wohneinheiten sind vermietet.

Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir sind täglich erreichbar in der Zeit von 08.00-20.00 Uhr unter 0341 984280.

Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das Grundstück liegt in Gohlis, im Norden von Leipzig.
Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören. Der Stadtteil ist zu weiten Teilen von Altbau-Wohngebieten aus dem späten 19. und der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts geprägt.
Die Einwohnerzahl des Ortteiles Gohlis liegt knapp unter 45.000.
Die Verkehrslage des Grundstückes ist als gut bis sehr gut einzuschätzen. Die Anbindung zu den Bundesstraße 2 und 6 sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.