Haus zum Verkauf €930.000
Objektbeschreibung:
Das 1974 erbaute Haus wurde in den Jahren 2011 bis 2019 umfassend renoviert und modernisiert, so dass nahezu alles neuwertig ist.
Im Haus befindet sich im:
EG: Windfang, Gäste WC mit bodengleicher Dusche, offene Einbauküche mit Essbereich und Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse
OG: drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon; Badezimmer mit Fenster, Doppel-Waschbecken, Eckbadewanne, WC
DG: drei Zimmer; Anschlüsse zum Einbau eines Bades sind vorhanden; Möglichkeit zum Ausbau in eine Einliegerwohnung
Keller: Waschküche, zwei Lagerräume, Heizungskeller
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, über die man auch Zugang zum Garten hat.
Im Außenbereich gibt es eine neu geflieste Terrasse mit Markise sowie einen Garten mit Swimming-Pool.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
* bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
* offene, moderne Einbauküche
* Warmwasser mit Solar Unterstützung
* Gäste WC mit Dusche
* Balkon
* Garten
* Einzelgarage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Kellerfläche: ca. 67 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in einem Wohngebiet im Friedberger Stadtteil Stätzling.
In Stätzling finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergarten, Apotheke und Arzt usw.
Von Stätzling aus ist die A8 München - Stuttgart über den Anschluss Friedberg sehr gut zu erreichen.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-09-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BW-077-KH
