2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Neubau-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet rund ca. 81 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer, großzügigen offenen Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, WC, Flur und ein Abstellraum. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Zur Wohnung gehört noch ein Balkon sowie ein Kellerraum dazu.

Darüber hinaus finden Sie in den Räumen eine Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Fußbodenheizung. Dies sorgt zusätzlich für gemütliche Wohnqualität. Nun können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung, die für ein sorgenloses Parken ermöglichen (pro Stellplatz 20,00 € monatlich).

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale – Wohnung im Obergeschoss
•Balkon
•ein Schlafzimmer
•Gäste-WC
•Fußbodenheizung
•Dreifach-Wärmeschutzverglasung
•zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Elektrische Außenjalousie
•Barrierearm
•Zwei Stellplätze
•Kellerraum
•Personenaufzug

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Lagebeschreibung:
Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. zwei Autostunden. Des Weiteren hat Bad Bentheim ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Das Stadtgebiet von Bad Bentheim hat mit allen Stadtteilen eine Gesamtfläche von 100,16 km². Dabei umfasst die Stadt neben Bad Bentheim die Ortsteile Achterberg, Bardel, Gildehaus, Hagelhoek, Holt und Haar, Sieringhoek, Waldseite und Westenberg. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück (ca. eine Autostunde) in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich ca. eine Autostunde entfernt.
Die Wohnung Im Stegehoek ist nur 850m vom Stadtzentrum entfernt und in ca. zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Den Schlosspark mit der schönen Burg, dem See und dem Spielplatz, erreichen Sie in ca. zwölf Minuten zu Fuß. Der Bahnhof wiederrum ist in ca. 22 Minuten zu Fuß zu erreichen, mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 7 Minuten.
Grund- und Weiterbildende Schulen erreichen Sie ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß und den Kindergarten erreichen Sie in vier Minuten mit dem Auto. In der Nähe finden Sie zudem alles was Sie täglich benötigen, z.B. Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants.

Sonstiges:
Aufteilung:
•Wohn-Esszimmer mit offener Küche
•Schlafzimmer
•Bad mit Dusche
•Gäste WC
•Flur
•Abstellraum
•Keller

Bitte prüfen Sie alle Ihre Angaben auf Richtigkeit. Das Exposé sowie ein virtueller Rundgang wird per E-Mail verschickt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-03-30
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 133847_3