2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.500 71 m²
45768 Marl (Alt-Marl)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2021

-Bodenbelag: Fliesen, Parkettboden
-Rollläden
-G-WC innenliegend
-Dusch.-Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
-Gegensprechanlage
-Balkon (Süd-West)
-Markise
-offener Kamin
-sep.Kellerraum
-gem. Waschkeller

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Rollläden, Gegensprechanlage

Diese schöne 2,5 Zi. Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus im zweiten Obergeschoss links. Das Haus wurde ca. 1980 auf einem Kaufgrundstück in Alt-Marl erbaut.
Auf ca. 71m² Wohnfläche steht Ihnen eine angenehme Raumaufteilung mit offenen Kamin zur Verfügung. Der große Wohn-Essbereich mit großer Glasfront und Zugang zum Süd-West Balkon ist mit wohnlichem Parkett ausgestattet. Das baujahrestypische Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz ist bequem über das Schlafzimmer zu erreichen.
Die Küche wurde vom Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann gerne übernommen werden.
In der Wohnung ist die Diele, die Küche, das Bad und das G-WC mit Bodenfliesen versehen und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasser Versorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeitig in Eigennutzung und ist voraussichtlich zum 01.12.2021 frei verfügbar.
Der Eigentumsanteil beträgt inklusive Kellerraum 189/1000.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Fax: 02365 / 459 21
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015

45768 Marl (Alt-Marl)

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und das Marien-Hospital befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Vor der Immobilie sind flexible Parkmöglichkeiten gegeben.

Anbindungen an das Verkehrsnetz sind durch die Buslinie SB 25 gegeben sowie ist die Autobahn A52 und die Bundesstraße 225 in wenigen Minuten zu erreichen.





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