3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 72 m²
50679 Köln (Deutz), Siegburger Str. 169

3600 €

frei ab 1.12.2021
Geschoss: 4

Diese 72 m² große, lichtdurchflutete Wohnung wurde 2019 von den Eigentümern für Eigenbedarf hochwertig moderniesiert (neue Fenster, Türen, Elektrik, Wasserrohre, Wände, Bodenbeläge,...).

Genießen Sie Ihr Frühstück bei Sonnenaufgang mit einem freien Blick über die Dächer von Deutz, bei Sonnenuntergang lassen Sie den Tag mit Blick auf den Rhein ausklingen.

Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Rheinblick, ruhigem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Küche. Das moderne Tageslicht-Bad mit XXL- Dusche rundet die Wohnung ideal ab. In dem Wohnungsflur sowie in dem Bad wurden Deckenspotlights verbaut und bieten so optimale Beleuchtung mit hoher Energieeffizienz.

Auf dem Sonnenbalkon kann durch eine vorhandene Markise auch kühlender Schatten gespendet werden.

Die moderne Einbauküche sollte gegen eine Ablöse von 3.000 Euro übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäude mit Aufzug, die Hausgemeinschaft ist freundlich und familär.

Das großzügige Schlafzimmer sowie die moderne Küche liegen nach hinten zu einem ruhigen Hof hin, Kinder- und Wohnzimmer gehen zum Rhein hin.

Alle Zimmer (inklusive Bad) erhalten direkte Sonneneinstrahlung im Verlauf des Tages.

Die Wärmeisolierung der Wohnung ist besonders vorteilhaft: Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, im Winter genießt man eine gemütliche Wärme.

Anzahl Balkone: 1

Siegburger Str. 169
50679 Köln (Deutz)

Die Wohnung liegt direkt an den Poller Wiesen, an der Haltestelle "Drehbrücke" (Linie 7); der Heumarkt, die Südstadt (je 20 min.), die Deutzer Freiheit (10 min.) und der Bahnhof Messe/Deutz (15 min.) sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle Suevenstraße (Linie 3/4) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.