5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 120 m²
90443 Nürnberg (Gostenhof)

frei

Die Wohnung punktet mit makellosem Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment verfügt über fünf attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört auch ein Keller.

90443 Nürnberg (Gostenhof)

Mitten im Nu¨rnberger Trendviertel Gostenhof, genauer in der Gartenstraße 8, steht dieses besondere Objekt mit Geschichte und seinen tollen frisch sanierten Wohnungen.

Die Lage der Geba¨ude in der mittelfra¨nkischen Großstadt Nu¨rnberg ko¨nnte dabei nicht besser sein, die Wohnanlage ist direkt in Gostenhof. Das angesagte Stadtviertel ist fu¨r seine Vielfalt und Kultur bekannt.

Ebenfalls in na¨chster Na¨he, in nur 300 Metern Entfernung, liegt der große Nu¨rnberger Pla¨rrer.

Dieser war nicht nur fru¨her einer der wichtigsten Handelspla¨tze der Stadt und Ausgangspunkt fu¨r die erste deutsche Eisenbahnfahrt mit dem beru¨hmten Adler, sondern ist auch heute noch durch die zentrale Lage einer der wichtigsten und gro¨ßten Verkehrsknotenpunkte.

Diverse U-Bahn- und Buslinien fu¨hren von hier zu allen wichtigen Zielen im Nu¨rnberger Stadtgebiet und der Autoverkehr kommt hier selten zum Stillstand.

Auch Geschichte wurde hier geschrieben: Zum Beispiel mit dem Pla¨rrerhochhaus, das einst das ho¨chste Bu¨rogeba¨udes Bayerns war oder dem in den Sechziger Jahren erbauten Nicolas-Copernicus-Planetarium, das bis heute das gro¨ßte seiner Art in Bayern ist und nicht nur Schulklassen immer wieder begeistert.

Das Viertel Gostenhof kann selbst auf eine spannende Geschichte zuru¨ckblicken. Wa¨hrend es früher noch als A¨quivalent zur New Yorker Bronx galt, fand ab den 80er Jahren ein Umdenken und eine drastische Wandlung statt.

Inzwischen beherbergt das Viertel neben gut 18.000 Einwohnern nicht nur eine große Anzahl an Kneipen und Szene-Restaurants, sondern ist auch Heimat vieler Ku¨nstlerwerksta¨tten und Ateliers.
Hier finden auch im zweija¨hrlichen Turnus die Gostenhofer Atelier- & Werkstatttage fu¨r Interessierte statt. Stolz ist das Viertel auch auf seine bunte Auswahl an Einkaufsmo¨glichkeiten fu¨r qualitativ Hochwertiges und Scho¨nes
Die Immobilie befindet sich also mitten drin in der belebten Wohnlage in Nürnberg Gostenhof. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen sowie Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Wenn Sie eine längerfristige Vermietung planen und Sie endlich eine top sanierte Wohnung mit genügend Platz in Stadtlage und ruhigem Innenhof suchen, ist das Angebot perfekt für Sie.

Machen Sie gerne einen Termin mit uns aus!

Bitte beachten Sie bei der Eigenrecherche, dass die gesamte Sanierung der Fassade des Hauses bereits beauftragt ist und noch bis zum Winter komplett erneuert und gestrichen wird.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!