2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
54568 Rheinland-Pfalz - Gerolstein

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung ist Teil eines im Jahr 1977 errichteten Terrassengebäudes. Es liegt in recht zentraler Lage in Gerolstein. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² sowie über eine vom Wohnzimmer erreichbare Terrasse/ Balkon. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und zweckmäßig. Die Wohnung ist vermietet. Aufgrund der Vermietung ist es leider nicht möglich Bilder zu veröffentlichen. Eine Besichtigung ist jedoch selbstverständlich nach Absprache möglich. Im Haus befinden sich insgesamt 23 Wohnungen. Es ist ein Fahrstuhl vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Gas-Zentralheizung Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Holzfenster mit Doppelverglasung.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Endenergieverbrauch: 222 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: H-Gas, schweres Erdgas
Energieeffizienzklasse: G

Einteilung

Eingang, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse/ Balkon.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).

Sonstiges:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 222 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 03.03.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Gerolstein (25)