4-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 150 m²
06803 Bitterfeld-Wolfen / Greppin, Wolfener Str. 21

1.160,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Wohnung:
- 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf 150 qm
- Kinderzimmer im Dachgeschoss
- Raufaser tapeziert und frisch gestrichen
- Fußboden: Teppich, Linoleum, Parkett und Fliesen
- überwiegend Zimmertüren in Buchoptik und Glaseinsatz
- Badezimmer 1: gefliestes Tageslichtbad, Dusche, Badezimmermöbel inklusive Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Durchlauferhitzer, kleine Abstellnische
- Badezimmer 2: gefliestes Tageslichtbad, Badewanne, elektrischer Durchlauferhitzer
- Küche: E- Herdanschluss, Geschirrspülanschluss
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung

- Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten


Außenanlagen:
- überdachte Terrasse im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- klar definiertes Gartenstück
- Abstellräume im Innenhofbereich
- Stellplatz im Innenhof

Die riesige 4 Raumwohnung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Durch die ruhige Wohnlage gerät der Alltagsstress hier schnell in den Hintergrund. Die Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung im Herzen Greppins.

Hervorzuheben ist das Gesamtpaket dieses Wohnobjektes. Stellplätze, Abstellräume, aber auch eine überdachte Terrasse können hier gemeinschaftlich genutzt werden.

Aufgeteilt auf 150 m² verteilen sich die einzelnen Zimmer auf 2 Etagen. Vom Flur aus erreicht man über eine Treppe den Flur der großzügigen Wohnung. Von hier aus sind die meisten Zimmer bequem erreichbar.

Die Wände und Decken sind raufaserweiß tapeziert und wurden frisch gestrichen. Den Fußboden ziert überwiegend Teppichboden, wobei die Badezimmer gefliest sind und in der Küche Linoleum verlegt wurde. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Vom ausgedehnten Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten. Von hier aus blickt man direkt auf das Gartengrundstück und den Innenhof. Romantische und gemütliche Momente sind hier vorprogrammiert. Auch ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne ist von hier aus zugänglich. Im zweiten Badezimmer, wurde die Dusche und die Toilette erneuert. Eine kleine Nische kann durchaus als Abstellraum genutzt werden.

Über eine weitere Treppe, erreicht man das Dachgeschoss in dem das geräumige Kinderzimmer seinen Platz findet.

Wohlfühlgarantie verspricht ein kleines Gartenstück, welches klar definiert ist und vom Mieter zu pflegen ist. Die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen machen ist hier die Divise.

Die separaten Abstellräume im Innenhof bieten zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, wobei die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt wird.

Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=rAGm4o1pSdu

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis ist aktuell in der Erstellung und kann vor Abschluss eines Mietvertrages ausgehändigt werden.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen

!!! Eine VR 360Grad Begehung muss vor einer persönlichen Besichtigung durchgeführt werden !!!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.01, Distanz zum Gymnasium: 3.35, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 6.94, Distanz zum Bus: 2.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.50

Wolfener Str. 21
06803 Bitterfeld-Wolfen / Greppin

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Greppin in der Stadt Bitterfeld- Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Greppin liegt etwa 2 km nordwestlich von Bitterfeld, ca. 35 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 57 km nördlich von Leipzig. Die 2500 Seelen- Gemeinde befindet sich inmitten einer Auenlandschaft direkt zwischen den Städten Bitterfeld und Wolfen.

Auch die Einbindung in das örtliche Verkehrsnetz sind super ausgebaut. Bushaltestellen findet man nahezu im gesamten Ortsteil. Ein eigener Bahnsteig befindet sich direkt am Ortsrand und die Bahnstrecke Dessau- Bitterfeld- Leipzig verläuft direkt durch den Stadtteil. Greppin logistisch gute Lage lässt die Autobahn A9 über den Zubringer B 184 die den Ort streift, in zirka fünfzehn Autominuten an der Anschlussstelle Dessau Süd erreichen. Auch durch die gute Busanbindung gelangt man jederzeit schnell und sicher an sein Ziel.

Durch die doch zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur, erreicht man Dinge des täglichen Bedarfs, oftmals zu Fuß. Zu finden sind hier Ärzte, ein Fleischer, Einkaufsmärkte, ein Bäcker, um nur einige zu nennen. Eine Grundschule befindet sich direkt in der Ortschaft und ist ebenfalls fußläuferisch erreichbar. Real- und Gymnasialschüler fahren in die benachbarte Stadt Bitterfeld. Hier sind nicht mal 5-10 Autominuten einzuplanen. Hervorzuheben ist auch die industrielle Lage von Greppin, so liegen prägende Unternehmensstandorte wie die Bayerwerke, Hereus, Bilfinger u.v. mehr in unmittelbarer Umgebung.