Haus zum Verkauf €833.000 480 m²
09111 Chemnitz

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1906

3 Stellplätze

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.997,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.392,00 EUR

Das MFH hat 9 Wohneinheiten und 3 Pkw-Stellplätze. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus ist unterkellert. Die Böden der Wohnräume sind mit hellen Laminat die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage.

Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 1996

09111 Chemnitz

Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße.