Haus zum Verkauf €320.000 230 m²
Neustraße 5, 56729 Weiler, Mayen-Koblenz (Kreis)
bisheriger Preis €310.000

Ich möchte Sie herzlich in das schöne, Kern sanierte Haus für Individualisten einladen. Das Haus ist vermutlich im Jahr 1900 massiv mit einer Scheune erbaut worden. Im Jahr 2008 hat der Eigentümer das Haus mit hohen Investitionen Kern saniert. Es sind Strom-, Wasser- bzw. Abwasserleitungen, Fenster und Türen, Böden, Heizung erneuert worden. Die Scheune wurde ausgebaut, im Dach Wärme gedämmt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Strom- und Netzleitung sind in allen Räumen des Hauses vorhanden, übrigens ist es möglich mit bis zu 25 MBit/s im Internet zu surfen. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: 1. Durch den Haupteingang gelangen Sie im Erdgeschoss, hier finden Sie an der linken Seite eine schöne Küche (auf dem Grundriss als Büro gekennzeichnet). Rechts ist ein großer Raum (Atelier im Grundriss), der als Esszimmer oder als Gästezimmer dienen könnte. Im Erdgeschoss, für den Fall wenn Sie die Immobilie gewerblich nutzen möchten, sind drei Damen und zwei Herren WC’s vorhanden. Durch den Flur werden Sie zum Raum (Ausschank im Grundriss) geführt, der als Bad bzw. Wellness-Raum genutzt werden könnte. Weiter durch den Flur werden Sie zum großen Raum (Verkaufsraum im Grundriss) geführt. Der Raum bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine massive Treppe führt Sie eine Etage höher zur Fläche, die als separater Raum eingerichtet werden könnte. 2. Im Obergeschoss des Hauses sind noch 4 Zimmer vorhanden. Das Haus ist mit dem großen Saal im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Durchgängen verbunden. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Ihnen zum Beispiel Pferdehaltung, oder Gastronomie-Gewerbe zu betreiben. Es sind 14 Stellplätze am Grundstück vorhanden. Das umfassende Video zum Immobilienobjekt finden Sie bei youtube unter: https://youtu.be/l6fDT_ob8ns

Die doppelt verglasten ISO-Holzfenster sind im Jahr 2008 erneuert worden. Die Ausstattung im Haus sieht neuwertig aus. Heizöl-Tank umfasst 4000 Liter.

Gemeinde Weiler liegt ca. 12 km von der Stadt Mayen entfernt. Nachbarortschaften sind Monreal, Luxem, Reudelsterz

Für Ihre Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Da ich sehr viel unterwegs bin, erreichen Sie mich am besten unter der Handy-Nummer. Wenn Sie einen Anrufbeantworter erwischen, dann nennen Sie den Grund Ihres Anrufes und Ihren Namen, ich werde garantiert zurück rufen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mobil: 01522 - 86 52 636 Büro: 02652 - 93 62 21 Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.