2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.100 50 m²
80807 München (Milbertshofen-Am Hart)

2,38 % inkl. MwSt. aus beurkundetem Kaufpreis. Verkäuferprovision in gleicher Höhe (§ 656cBGB)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

*Parkettböden
*helle Einbauküche mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd mit Cerankochfeld, Spüle, div. Ober-und Unterschränke, Einbauradio, Regale
*Einbaugarderobe und Einbauschrank mit raumhoher Spiegelfront in der Diele
*gepflegtes, zeitloses in hell gehaltenes Wannenbad mit raumhohen Spiegelschrank inkl . Beleuchtung, Duschabtrennung
*Wohnung einzugsfertig
*Rollos an allen Fenstern
*Lift
*Kellerabteil
* großer Tiefgarageneinzelstellplatz
*Wasch-und Trockenraum mit Münzgeräten vorhanden
*Überschaubare Wohnanlage mit 31 Einheiten

Im 2.OG einer ansprechenden Wohnanlage bieten wir Ihnen diese sofort freie, sehr helle, ruhig und sonnig gelegene, einzugsfertige 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Süd-Ost-Balkon zum Kauf an. Ein Lift bringt Sie bequem in das 2. OG. die Tiefgarage und den Keller. Treten Sie ein und was Sie sehen wird Sie überzeugen! Von der Diele, in welcher eine Garderobe und ein von der Decke bis zum Boden verspiegelter Einbauschrank integriert sind, haben Sie einen Blick in die Küche welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon -mit Blick in den begrünten Innenhof - schließt an. Das Schlafzimmer ist ebenfalls dieser grünen Oase zugewandt und bezaubert durch seine nicht alltägliche Fensterlösung. Ein in hell gehaltenes Badezimmer komplettiert den Grundriss. Allem in allem, eine perfekte und top gepflegte Wohnung! Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Wohnung erwerben Sie einen großzügigen TG-Einzelstellplatz für 29.900,00 €, Somit beträgt der Angebotspreis 550.000,-€.
Gerne stellen wir Ihnen diese sehr schöne Wohnung mit besonderem Flair in einem Einzeltermin vor.
Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auf Grund der guten und nachhaltigen Vermietbarkeit bestens zur Kapitalanlage.
Daten zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 114,9 kWh (m²a), gültig bis 13.05.2028, Bj. 1990, Gas, Energieeffizienz-Klasse D

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei einem Kauf beträgt die Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer (§ 656c BGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern

80807 München (Milbertshofen-Am Hart)

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage mit schönem, begrünten grünen Innenhofblick im Stadtteil Milbertshofen. Die U-Bahnhaltestelle U 2 Milbertshofen erreichen Sie fußläufig. In ca. 11 Fahrminuten sind Sie am Sendliger Tor. Wenn Sie direkt zum Marien-oder Odeonsplatz gelangen wollen, bringt Sie der Bus Linie 177 zum Petuelring und von hier mit der U 3 zum Ziel, oder Sie fahren eine Station mit der U2" zum Scheidplatz und von dort mit der U-3 direkt in die Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur.