4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Baujahr: 1922
frei ab teilvermietet
2 Stellplätze
Dieses Ein- oderZweifamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und reiner Wohnlage von Muggensturm. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Ein- oder Zweifamilienwohnhaus wurde 1922 erbaut und im Jahr 1960 erweitert. Das Haupthaus ist zum sofortigen Bezug bzw. zur sofortigen Vermietung freigestellt. Die beiden Wohnungen im Nebengebäude sind für insgesamt EUR 6.120,00 Nettokaltmiete p.a. sehr gut vermietet.
Die großzügigen und zweckmäßigen Grundrisse bietet der Familie viel Platz auf zwei Etagen.
Erdgeschoss Haupthaus: geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Freisitz, Flur und Windfang.
Obergeschoss Haupthaus: großzügiges Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer plus zusätzliches Studiozimmer im Dachgeschoss, Küche, 2 Bäder, Diele, Balkon.
Erdgeschoss Nebengebäude: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Obergeschoss Nebengebäude: großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Freisitz und Schopf.
Die Immobilie wurde in Teilbereichen modernisiert.
Kundenservice:
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1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
76461 Muggensturm
Muggensturm liegt in der Rheinebene, zentral zwischen Karlsruhe und Baden-Baden und gehört zum Landkreis Rastatt. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Ganztagsschule. Die Hauptschule kann in Kuppenheim oder in Muggensturm besucht werden, alle weiterführenden Schulen sind in Rastatt. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und verschiedene Ärzte direkt am Ort. Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot mit Naturfreibad, Freizeitanlage und verschiedenen Rad- und Wanderwegen ist gesorgt. Von Rastatt aus erreichen Sie Muggensturm mit dem ÖPNV S31 und S32. Die Gemeinde Muggensturm liegt an der B3 Karlsruhe-Rastatt und ist nur wenige Kilometer von der Autobahnanschlussstelle Rastatt entfernt und somit ein sehr verkehrsgünstiger Standort.