3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 60 m²
26506 Norden

1.360,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

- Erstbezug
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- PKW-Außenstellplatz
- Wallbox-Anschluss in Vorbereitung
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Außenrollläden
- energieeffizientes Wohnen

Diese Dachgeschosswohnung wird zurzeit in zentraler Lage in Norden errichtet. Insgesamt entstehen bei diesem Neubauprojekt vier Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept sowie einen gut durchdachten Grundriss. Auf etwa 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum darf natürlich nicht fehlen. Zudem bietet der nicht ausgebaute Spitzboden weitere Abstellfläche. Dieser ist über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem Balkon, dessen Balkontüren den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht verwöhnen. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und verfügen, bis auf die Veluxfenster, über elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken komfortabel ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, jede Wohnung verfügt über einen separaten Wärmemengenzähler. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Es wird zudem ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung.

Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021

26506 Norden

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer bevorzugten und sehr zentralen Lage, welche auch gern als "schönste Straße Nordens" bezeichnet wird. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Die Innenstadt ist gefüllt mit Läden. Ob Sie einkaufen, einen Schaufensterbummel machen oder den Trubel bei einer Tasse Kaffee, einem Eis oder einer Pizza erleben wollen, alles ist möglich. Lassen Sie sich durch urige Kneipen, moderne Boutiquen, viele Restaurants und Bistros verführen. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Norden verfügt des Weiteren über sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten wie Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasien und die Berufsschule. Eine Kindertagesstätte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Innenstadt vorhanden. Auch der Aufenthalt in Norddeich eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kinderspielhäuser und Freizeitbäder wie das Ocean-Wave warten nur darauf, von den lieben Kleinen erobert zu werden. Der Sandstrand, der Fähranleger nach Norderney und Juist und weitere ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet Norddeich hier für Leib und Seele.