2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 50 m²
26409 Wittmund

800,00 €

frei ab 01.12.2021, gerne auch bereits ab dem 01.11.2021

1 Stellplatz

- Fußbodenheizung
- Fußboden einheitlich gefliest in Parkettoptik
- bodentiefe Fensterelemente im offenen Wohnbereich
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Tageslichtbad
- Fernsehempfang über Gemeinschafts-Satellitenanlage
- Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich

Diese gepflegte Singlewohnung befindet sich im Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit 5 Einheiten im Stadtzentrum von Wittmund.

Auf einer Fläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung folgende Raumaufteilung:

- Flur
- offener Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
- 1 Abstellraum.

Im Außenbereich zusätzlich:

- 1 Abstellraum für Fahrräder
- 1 PKW-Stellplatz

Eine Einbauküche wird von dem Vermieter nicht gestellt. Diese kann jedoch bei Bedarf von dem jetzigen Mieter übernommen werden (Preisvorstellung: 300,00 €).

Die monatliche Gesamtmiete mit 490,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

- Nettokaltmiete: 400,00 €
- Heizkostenpauschale: 30,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 €

Hierin nicht enthalten sind die Stromkosten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu zahlen und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

26409 Wittmund

Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises.
Bis an die Nordseeküste sind es nur etwa 15 Autominuten.

Die Wohnanlage ist im Stadtzentrum von Wittmund gelegen. Von hier sind es nur wenige Schritte bis in die
Fußgängerzone oder zum Bahnhof.

Ebenso sind verschiedene Einkaufsmärkte, die Grund-, Haupt-, Realschule oder das Gymnasium auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.