3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 63 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

vermietet

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AUSSTATTUNG:
- Eigentumswohnung im Wohnblock
- ca. 63,85 qm²
- 3 Zimmer, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer
- Einbauküche mit Backofen mit Ceran - Kochfeld, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühlgefrierkombination
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Anschluss für Waschmaschine, Handtuchheizkörper
-elektrische Rolläden mit Zeitschaltautomaten in allen Räumen
- Flur
- Abstellraum in der Diele
- Balkon
- Kabelanschluss
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Kellerabteil
- gemeinsam nutzbarer Fa(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-9940

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die vor einigen Jahren grundsanierte, ca. 64 qm große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnblocks im gefragten Musikerviertel des Lübecker Stadtteils St. Lorenz. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Die Eigentumswohnung eignet sich zur Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde 1960 gebaut und gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit mehreren Wohnblöcken. Der Wohnblock ist mit einer isolierten Verblendung versehen. Renovierungen im Innen- wie im Auße(...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Nutzfläche: 23,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 0.50

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, im sogenannten Musikerviertel. Sie ist über eine ruhige Sackgasse zu erreichen. Zu beiden Fensterseiten der Wohnung liegen ruhige Grünbereiche, und man hat von morgens bis gegen späten Vormittag Sonne auf der Rückseite und ab frühen Nachmittag bis in die Abendstunden Sonne auf der Balkonseite.

In der Straße befinden sich öffentliche Parkbuchten.

Von der Wohnung aus sind der Bahnhof und die Innenstadt von Lübeck in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Der gesamte Stadtteil St. Lorenz Nord zeichnet sich durch eine gemischte Wohnstruktur und gute Anbindungen aus. Die verkehrsgünstige Lage umfasst das öffentliche Verkehrsnetz bestehend aus den verschiedenen Buslinien und den Bahnverbindungen nach Neustadt in Holstein, Puttgarden, Lüneburg und Hamburg, sowie die Autobahnen A1 und A20 und die Bundesstraßen B75 und B207.

Die Hanse- und Universitätsstadt Lübeck an der Trave blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, den schmalen Fachwerkhäusern und den imposanten Bauwerken aus der Zeit der Backsteingotik auf der Innenstadtinsel gehört zum UNESCO Weltkulturerbe. In der Gegenwart ist die Hansestadt eine lebendige Stadt mit einer ausgeprägten Kulturlandschaft, einer Vielzahl von unterschiedlichsten Veranstaltungen und einem breitgefächerten sportlichen Angebot.