Haus zum Verkauf €425.000 33306 m²
33607 Bielefeld (Innenstadt)

Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises an den/die Käufer/in und den/die Verkäufer/in.

Baujahr: 2001
frei werdend
Geschosse: 3

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus in innerstädtischer Lage hat ca.
142,51 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 3 Stockwerke. Im Bereich des EGs befindet sich der Flur mit Zugang zur geräumigen Küche. Die maßgefertigte Küche mit Echtholzfronten kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden. (VHB).
Auf der restlichen Fläche des EGs befinden sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster sind mit nachträglich installierten Rollläden versehen und mit einer Doppel-Isoverglasung ausgerüstet.
Flur und Küche sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, das Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Laminat in Holzoptik erst vor einigen Jahren erneuert.
Die Terrasse und der eingezäunte Garten sind vom Wohnzimmer zugänglich und besitzen eine Süd-West Ausrichtung, so dass Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, so dass auch eine größere Familie einziehen kann. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und besitzt eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein perfekter Rückzugsort für größere Kinder oder Nutzung als Elternschlafzimmer.
Ebenfalls befindet im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum, in dem die Heizungsanlage steht. Es wäre möglich, diesen Raum durch räumliche Abtrennung der Heizung als Schlafzimmer zu nutzen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Gartenfreunde werden begeistert sein.

Investieren müssen Sie hier nicht! Lediglich Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.

EG - Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC
OG - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
DG - 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum (Zimmer ebenfalls möglich)
KG – Vollkeller

Nach Absprache. Finanzierungsnachweis erforderlich.

33607 Bielefeld (Innenstadt)

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit Verkehrsberuhigung. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt in fußläufiger, bzw. radläufiger Entfernung. Kurze Distanzen für ein perfektes Stadtleben.