Haus zum Verkauf €680.000 212 m²
72135 Dettenhausen

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 2005

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Massive Bauweise

Gäste- oder Arbeitszimmer im Eingangsgeschoss

Gästebadezimmer

Großzügiger Wohn-/Essbereich

Kamin

Einbauküche

Terrasse mit kleinem Garten

Elternschlafzimmer

Helles Badezimmer

Zwei Kinderzimmer

Fußbodenheizung

Große Doppelgarage

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Sie möchten sich und Ihrer Familie etwas Gutes tun? Sie suchen ein wertstabiles Zuhause? Dann ist diese schöne Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² genau das richtige für Sie und Ihre Familie. Die Haushälfte, mit Ihren 5,5 Zimmern, wurde 2005 in massiver Bauweise gebaut. Die vom Eigentümer liebevoll ausgestatte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße von Dettenhausen. Das Grundstück misst ca. 212 m².

Sie betreten die attraktive Doppelhaushälfte und gelangen in den geräumigen Flur mit Garderobe. Im Eingangsgeschoss befinden sich Gäste- oder Arbeitszimmer mit Gäste Bad und einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner. Des Weiteren einen Keller/Hobbyraum mit direkter Verbindung in die große ins Gebäude integrierte Doppelgarage, in der nicht nur zwei PKW Platz finden zudem auch Ihre Fahrräder.

Über den Eingangsflur gelangen Sie über die Treppe zum Obergeschoss in den schönen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Eine offene Einbauküche mit Markenelektrogeräten lässt keine Wünsche offen.

Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie über die großen, vollverglasten Terrassentüren auf die neu gestaltete Terrasse mit kleinem Garten für sonnige Tage und laue Sommerabende.

Das Dachgeschoss verfügt über ein helles Elternschlafzimmer, angrenzend ist das elegante, hell geflieste Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Klarglas-Duschkabine, Doppelwaschtisch auf schönen Badmöbeln, sowie einem Handtuchheizkörper.

Mit fast zwei identische Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, haben die Kinder ihren eigenen Freiraum.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

!!! Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an und stellen Handschuhe und Hand- Desinfektionsmittel zur Verfügung. Des Weiteren desinfizieren wir Kontaktflächen und halten uns an den geforderten Sicherheitsabstand !!!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 26,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

72135 Dettenhausen

Dettenhausen mit seinen 5500 Einwohnern ist attraktiv im Naturpark Schönbuch gelegen und gehört zum Landkreis Tübingen. Dettenhausen ist Teil der Neckar-Alb Region und der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Mit der Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar, zudem besteht eine hervorragende Verbindung mit ÖPNV.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen.