5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 167 m²
69126 Heidelberg (Rohrbach)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- 2 Bäder
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Bauweise
- Garten
- Terrasse
- Optionale hochwertige Küche
- Zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche
- Tiefgaragenstellplatz

Diese moderne und perfekt gestaltete Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Immobilie wurde 2009 nach sehr hohen Energieeffzienzstandarts gebaut und auch ausgestattet. Die große Maisonette-Wohnung ist mit ihrer enormen Nutzfläche von ca. 190 m² schon eher ein Haus in Haus Charakter-Apartment als eine herkömmliche Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit der integrierten Einbauküche welche sehr hochwertig ausgestattet wurde. Der Gartenbereich erstreckt sich rund um das Erdgeschoss und wird durch die schöne Sonnenterrasse perfekt ergänzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei perfekt ausgestattete Schlafzimmer, hier ist anzumerken, dass das Elternschlafzimmer sogar einen eigenen Ankleidebereich beinhaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Souterrain befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum und ein großzügiges Duschbad welche beide mit einem Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzlicher Kellerraum zum abstellen ist vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

69126 Heidelberg (Rohrbach)

Das Quartier am Turm befindet sich im Heidelberger Stadtteil Rohrbach und ist ein groß angelegtes, städtisches Projekt auf dem ehemaligen Gelände der Waggonfabrik. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.