Haus zum Verkauf €220.000 632 m²
5,95 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Baujahr: 1953
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Garage
Das Einfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise in einer reinen Anliegerstraße in Kerzell errichtet.
Eine ausgesprochen ruhige und gepflegte Wohnsiedlung, in der sie geborgen in dörflicher Umgebung unweit der Natur wohnen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über je ca.75 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss, sowie ca. 40 qm Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss
Um der Immobilien ein zeitgemäßes und attraktives Innenleben zu geben wurde das Wohnhau zum Teil bereits renoviert.
Hier ist dennoch Platz für eigene Ideen und persönliche Vorlieben der neuen Eigentümer.
Insgesamt wird dieses solide Einfamilienhaus mit Geschick und Kreativität zu einem tollen Schmuckstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im1. Obergeschoss mit den Räumen im Dachgeschoss sind bereits frei.
Auf dem ca. 632 qm großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Geräteschuppen und ein wunderschöner großen Garten mit einer tollen, aus Sandstein gemauerten, Outdoorbar.
Ausstattung:
- Massivgebäude
- vollunterkellert
- Dachgeschoss ausgebaut
- moderne Einbauküche im 1. OG
- Pelletheizung aus dem Jahr 2009
- Nebengebäude
- Geräteschuppen
- 2 Garagen
- Balkon
- Terrasse
- Garten mit Outdoorbar
Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie von uns sehr gerne auf Anfrage.
Erdgeschoss und 1.Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche (im 1. OG mit einer separaten Speisekammer), Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
3 weitere Zimmer, die als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können und 1 Duschbad
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Vorratskeller, Kellerraum für Pelletlager und Pelletheizung, kleiner Abstellraum
An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck von diesem schönen und interessanten Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
W I C H T I G:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zum Besichtigungstermin vorgelegt werden.
- A C H T U N G -
Es handelt sich bei dieser Anzeige um ein BIETERVERFAHREN:
Der hier angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. Es handelt sich NICHT um eine Versteigerung oder eine Auktion.
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot.
BIETERVERFAHREN... wie es funktioniert:
Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen individuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung zur Verfügung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Wir freuen uns auf Sie!
Laufzeit eines Bieterverfahrens:
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.
M I N D E S T K A U F P R E I S:
Der Mindestkaufpreis für dieses Objekt liegt bei 220.000,-€.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
36124 Eichenzell
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kerzell, einem Ortsteil von Eichenzell.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke befinden sich in der ca. 3 km entfernten Kerngemeinde Eichenzell.
Der Autobahnanschluss Fulda Süd (A66/A7) sind nur wenige Autominuten entfernt und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.
