Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 01.10.2021
Geschoss:
Erdgeschoss
+ Zentrumsnahe Lage
+ Vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 7.200 €
+ Hausgeld: ca. 200 €, rund 150 € umlagefähig
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2403354?accessKey=6132 +++
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt zentrumsnah in Darmstadt und profitiert in der Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die Immobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.200 €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €, wovon rund 150 € umlagefähig sind.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren ergänzt ein größerer Balkon den gegebenen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
Objektnr: 1034035
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014
64289 Darmstadt
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Darmstadt-Nord. Aufgrund der zentrumsnahen Lage profitiert das Objekt in der näheren Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen kann das Stadtzentrum in ein paar Minuten problemlos erreicht werden.
Neben einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Bäckerei können diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in rund 6 Fußminuten erreicht werden. Zudem gewährleisten 6 Arztpraxen in einem Umkreis von ca. 1,2 km eine gute medizinische Versorgung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 250 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus schließen die B3 und B26 in komfortabler Distanz an das regionale und überregionale Straßennetz an.