3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 97 m²
55129 Mainz / Hechtsheim

Die Käuferprovision beträgt 10.000 € inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

* Böden: Marmor
* Fußbodenheizung
* Tageslichtvollbad aus Naturstein mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche inkl. Einbaugeräten
* Maßgeschneiderter Einbauschrank (Schlafzimmer)
* Ankleide
* Wintergarten
* Sonnenbalkon
* Bodentiefe Fenster, teilweise
* 2 fach Verglasung
* Neue Heizungsanlage (2018)
* Garten (Sondernutzungsrecht)
* Natursteingartenhaus mit Grill
* Sonnenbalkon (Südausrichtung)
* Garage mit elektrischem Tor und Abstellfläche
* Überdachter Stellplatz
* Waschmaschinen/Trockneranschluss in der Wohnung
* Kellerraum (14 m²)

Monatliche Mieteinnahme: 1.035 € + 300 € NK = 1.335 € Gesamteinnahme

Hinweis: Der Energieausweis ist noch gültig, spiegelt aber nicht den Ist-Zustand wieder, da die Heizungsanlage 2018 erneuert wurde und dies noch nicht berücksichtigt ist.

*** HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESER BESONDEREN 3 ZIMMER WOHNUNG ***

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Parteienhaus.

Schon beim Betreten wird Ihnen auffallen wie hell diese Wohnung ist. Zudem bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für die Garderobe.

In der gesamten Wohnung liegt edler Marmorboden, gewärmt wird dieser durch eine Fußbodenheizung.

Freigelegte Holzbalken sowie die offene Bauweise versprühen einen ganz besonderen Charme.

Die offene, im Kaufpreis enthaltene Küche ist ein echter Hingucker und bietet alles um ein perfektes Dinner zu kreieren - dieses können Sie Ihren Gästen zum Beispiel im angrenzenden Wintergarten servieren.

Rechts von der Küche erwartet Sie der Essbereich mit dem dahintergelegenen Wohnbereich - diese Bereiche sind sehr schön voneinander getrennt. Auch vom Essbereich aus haben Sie Blick auf den Wintergarten.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon garantiert gemütliche Stunden.

Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - die Materialien bestehen aus feinstem Naturstein.

Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und maßgefertigtem Einbauschrank lässt keine Wünsche offen.

Ein eigener, super schöner Garten (Sondernutzungsrecht) gehört ebenfalls zum Angebot. Palmen und ein aus Naturstein gemauertes Gartenhaus lädt zum Grillen ein - hier können Sie das Leben wahrlich genießen.

Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen überdachten Stellplatz (Carport) einer Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem großen Kellerraum (14 m²).

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Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

55129 Mainz / Hechtsheim

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Mainz-Hechtsheim.

Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Banken, Bushaltestellen, die S-Bahn und vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Autobahn, welche Sie nach Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurt Flughafen und in den wunderschönen Rheingau bringt ist ebenfalls nicht weit entfernt.