4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 62 m²
80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

- Es handelt sich um eine Wohnung in der dritten Etage eines 1981 erbauten, fünfstöckigen Mehrfamilienhauses.
- Der Haugemeinschaft stehen ein Aufzug, Fahrradkeller sowie Waschküche und Trocknerraum zur Verfügung.
- Die ruhige Vierzimmerwohnung ist zum Großteil zum Innenhof ausgerichtet.
- Auf dem Westbalkon ,ebenfalls in Richtung Innenhof, lassen sich gemütliche Stunden verbringen.
- Bei der Wohnung besteht eine private Erbpacht bis Dezember 2079.
- Die Wohnung ist effizient geschnitten und verfügt über zwei Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss.
- Die Bäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
- Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung.
- Ein Duplexstellplatz ist im Preis inbegriffen.
- Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 700,00 Euro vermietet.

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Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

80637 München (Neuhausen-Nymphenburg)

- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, ein Münchener Viertel
- Neuhausen-Nymphenburg ist eines der beliebtesten Stadtteile Münchens. Im gewachsenen Umfeld gibt es viel zu entdecken. Von kleinen traditionellen bayrischen Gaststätten, Bistros bis zum Edelfranzosen ist die gastronomische Vielfalt überaus umfangreich.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege machen dieses urbane Umfeld überaus attraktiv.
- Der Taxisgarten sowie der Grünwaldpark sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
- Die Lage erlaubt einen direkten Zugang zum mittleren Ring.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Dom-Pedro-Straße (ca. 2 Gehminuten)
Tram | Albrechtstraße (ca. 6 Gehminuten)
U-Bahn | Rotkreuzplatz (ca. 11 Gehminuten)