Bitte beachten: das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Es können bis zum 27.05.2017 Gebote für das Haus abgegeben werden. Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses erschließt ein zentraler Eingangsbereich das großzügige helle Wohnzimmer mit Kachelofen, welches durch eine große Schiebetür in zwei Räume geteilt ist, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Esszimmer und die Küche mit Ausgang in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem überdachten Freisitz von dem Sie ebenfalls Zugang in den Garten haben. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Räume. Einer davon bildet ein kleines Single-Apartment mit Duschbad und kleiner Küchenecke, ein weiterer Raum besitzt ebenfalls ein direkt zugängliches Tageslichtbad mit Badewanne und Ausgang auf einen Balkon. Außerdem ist auf dieser Ebene noch ein kleines Duschbad untergebracht, welches direkt vom Flur aus zugänglich ist. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, eine Sauna mit Dusche sowie ein kleiner Raum, der zu einem Gäste-WC umgebaut werden kann. Die Anschlüsse sind hier bereits vorhanden. Ein schöner Gartenbereich, ein kleines Nebengebäude, welches bisher als Werkstatt gedient hat sowie eine geräumige Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss wurde in erster Linie schönes massives Stabparkett verlegt. Im Esszimmer finden Sie Fliesen und in der Küche PVC. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Obergeschoss sind massive Holzdielen verlegt worden, diese wurden jedoch in allen Räumen mit Teppich überdeckt. Die Bäder sind ebenfalls hell gefliest und mit weißen oder grauen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster haben innen weiße und außen dunkle Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Das Haus liegt zentral, aber sehr ruhig in Mainaschaff bei Aschaffenburg. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind problemlos in Aschaffenburg zu erreichen. Der Bahnhof von Mainaschaff sowie eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der Bahn haben Sie direkten Anschluss nach Aschaffenburg oder Darmstadt/Wiesbaden/Mainz. Die Busse fahren mehrmals stündlich nach Aschaffenburg. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 484,83kWh, Gas, Bj.1961 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)