2-Zimmer Wohnung zu vermieten €363
Gerhart-Hauptmann-Str. 2, 47226 Duisburg - Rheinhausen

Objektbeschreibung:
Die Adler Group bietet diese im 3.Obergeschoss gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Ausstattung:
Diese frisch sanierte Wohnung verfügt über rund 65 m² und teilt sich auf 2 großzügige Räume auf.
Angefangen im Wohnzimmer bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft mit Anschluss ans Fernsehen und ggf. einen Esstisch und einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Auch hier steht einem genügend Raum zur Verfügung um ein Doppelbett nebst Kleiderschrank und Kommode zu platzieren. Die helle Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss, welches "bequemes" Waschen ermöglicht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die auch das Duschen ermöglicht. Ein separates WC, ausgestattet mit einer vorteilhaften Handtuchheizung, befindet sich unmittelbar neben dem Badezimmer. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine Abstellkammer und Diele. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1089,00

Lagebeschreibung:
Wohnen im schönen Duisburg-Rheinhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Auch die Freizeit lässt sich hier ganz bequem gestalten. Durch die Nähe zum Freibad und diversen Spielplätzen und Parks, hat man hier optimale Möglichkeiten.

Durch die Lage bietet das Objekt eine ideale Anbindung an den ÖPNV und eine optimale Infrastruktur. Vor dem Haus befindet sich schon die erste Bushaltestelle "Behringstr.", über dessen Linien Sie ganz entspannt ins Stadtzentrum gelangen und viele weitere Punkte Duisburgs erreichen. Der Busbahnhof Rheinhausen ist nur 800 Meter entfernt,
Die L473 Charlottenring ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, welche unter Anderem zum Autobahnanschluss A57 führt. Die Auffahrt zur A40 ist in nur 10 Autominuten erreicht. Über diese Anschlüsse gelangt man zu weiteren Autobahnen, wie z.B. die A59 und A3.

Sonstiges:
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemperadler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150.86017.1.72