2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
Große Hecke 18, 71069 Baden-Württemberg - Sindelfingen

Objektbeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1996 erbauten Wohnhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 64 Einheiten in sechs Häusern. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss.

Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.

Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südbalkon. Sowohl das Wohn- als auch der Essbereich sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

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Ausstattung:
Alle Räumlichkeiten sind über den Flur/Diele erreichbar.
Vom angenehm hellen und großzügigen Wohnzimmer kommen Sie direkt auf den Südbalkon. Sowohl das Wohn- als auch der Essbereich sind zum Flur hin offen. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Linoleum-Fußboden, Holztüren und Holzfenster mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernheizung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 4.192,94 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.200,00 €

Lagebeschreibung:
Die Lage des Objekts ist ideal. Sehr zentrumsnah und dennoch durch die Ortsrandlage ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.
Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Adam Polke -. Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz hinzuerworben werden. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten und kostet 13.200 EUR

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-14
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 36881-2