3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.090
Am Roßmarkt 10, 80331 München - Altstadt-Lehel

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung, 5.OG, 92 m², in schöner Innenstadtlage innerhalb des Altstadtringes

Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche sowie Balkon zur sonnigen Südost-Seite (kleiner Platz mit Kastanienbäumen) gegenüber der Meisterschule für Mode

Schlafzimmer und Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer mit einem Balkon zur sehr ruhigen Hofseite (Westseite)

Zwei Bäder, getrenntes Gäste-WC: Elternbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, WC und Bidet; ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage, Zentralheizung, eingerichtete
Einbauküche mit Geschirrspüler, Parkett in allen Zimmern und wandhohe Fliesen in den Bädern und WC.

Zudem wird ein Tiefgaragenparkplatz (Duplexparker oben), erreichbar über den Autolift zur hauseigenen Tiefgarage, für 105 € mitvermietet.

Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Stabparkett in den Zimmern und im Flur, Bäder und WC raumhoch gefliest, Lift, Autolift zur TG, grosses Kellerabteil mit Stahlgitterabtrennung, gute Grundrissgestaltung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 105,00 €

Lagebeschreibung:
Besonders ist die zentrale Lage der Wohnung im Angerviertel, nämlich nur 2 Gehminuten vom
Sendlinger-Tor-Platz und damit von 6 U-Bahn-Linien und fast allen Tramlinien entfernt. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rossmarkt ist eine kleine Sackstrasse, die von der Blumenstraße in Richtung Marienplatz abzweigt, zwischen Sendlinger Torplatz und Unteranger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

BITTE BEACHTEN:

Bei Interesse an der Wohnung laden Sie bitte die dieser Anzeige anliegende Selbstauskunft herunter, füllen diese aus und übersenden sie per Mail an mietlingyahoo.com zusammen mit Ihren Kontaktdaten.

Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, dankeschön!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474498.pdf (Selbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 209099