Das 5 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus mit 11 Woheinheiten wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erstellt. Es ist vollunterkelert. Mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung verfügen die Wohnungen über einen Süd-/Wesrbalkon oder einen Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine in 2016 neu installierte Gaszentralheizung. Die Warmwassserversorgung erfolgt entweder über die in den Wohnungen befindlichen Gasthermen oder über elektrischen Durchlauferhitzer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zum Spitzboden gelangt man über ein massives Treppehaus. Hier ist eine weitere Ausbaureserve von ca. 40 - 45 m2 (nach Anfrage beim Bauamt) eventuell möglich. Das Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Links neben dem Hauseingang befindet sich eine große Einzelgarage. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Innenhof von ca. 60 m2 welches vom Treppenhaus sowie Kellergeschoss zugänglich ist.
++ sehr gut geschnittene Wohnungen mit Süd-/Westbalkon oder Wintergarten ++ Gaszentralheizung (neu in 2016) ++ ruhiger Innenhof ++ Ausbaureserve im Spitzboden)
...wo das Leben pulsiert...Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk/Friedrichstadt, unweit der beliebten Einkaufsstraße „Friedrichstraße“ und „Kö“. Sie investieren am Puls der Zeit in einem sehr beliebten Stadtteil. Düsseldorf bietet Ihnen nicht nur zahlreiche angesagte Restaurants und Bars, sondern auch eine Vielzahl architektonischer Highlights wie zum Beispiel die Gehry Bauten oder das Wahrzeichen von Düsseldorf, der Fernsehturm. Die wunderschöne Rheinuferpromenade, die urige Altstadt und die internationale City befinden sich in der Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Standort dieser Immobilie verfügt über optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr in sämtliche Stadtteile von Düsseldorf und Umgebung. Mit dem Auto erreichen Ihre Mieter bequem die Autobahnen in alle Richtungen über den angrenzenden Rheinufertunnel, die Rheinbrücken sowie gut ausgebauten Ausfallstraßen. Mitten in der City befindet sich eine Parkanlage, in der zwei kleine Seen, mit den schönen Namen "Schwanenspiegel" und "Kaiserteich" Ihnen pure Erholung und Idylle bieten. Ein reichhaltiges Angebot an verschiedener Freizeitmöglichkeiten z.B. Sportstudios, Rheinuferpromenade für Skater und Jogger, Kino und das Apollo Theater liegen fast vor der Haustüre.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Herr Recep Suksur wird Sie dann gerne beraten und -wenn gewünscht- gleich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren! Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.