Eine schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 52,82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Haus mit guter Mieterschaft vom Baujahr 1954 ist ab sofort anzumieten. Die Mieterschaft ist sehr ruhig und bemüht, das Haus in einem guten und gepflegten Zustand zu erhalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über den günstigen Energieträger der Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über die in der Küche befindliche Gas-Therme.
Die Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine zweckmäßige Aufteilung aus. Von dem Eingangsbereich / Flur der Wohnung erreicht man das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Küchenbereich, an welche aus das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer anschließen. Die Wohnung wird im jetzigen Zustand an den neuen Mieter übergeben, d.h. mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ggfs. ist hier ein Neuanstrich durch die neuen Mieter notwendig. Die neuen Mieter können sich in der Wohnung einen Oberboden ihrer Wahl verlegen (z.B. Teppich, PVC, Laminat) und diesen somit nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das kleine Badezimmer ist hell gefliest und wird durch das Fenster mit ausreichendem Tageslicht versorgt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.
Das Haus Juliusstr. 14 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Juliusstr. sehr ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Vor Abschluss eines Mietvertrages wird eine ausführliche Bonitätsprüfung durchgeführt, bei welcher u. a. Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden müssen. Der Eigentümer wünscht sich eine Einzelperson oder ein nettes Pärchen, eine feste Arbeitsstelle sollte aber auf jeden Fall vorhanden sein.