2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
44793 Bochum - Bochum-Mitte

Objektbeschreibung:
Dieses exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1960 errichteten sechs Parteien Hauses.
Neben dem Wohn- und Schlafraum gibt es eine großzügige Wohnküche sowie ein innenliegendes Bad.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie uns gern eine Anfrage und senden uns hierzu das vollständig ausgefüllte Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Anschrift zu erhalten. Anschließend bekommen Sie mit einer separaten Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, um sich einen ersten guten Eindruck verschaffen zu können. Sollten Sie nach Lageprüfung und Ansicht des virtuellen Rundgangs weiterhin am Objekt interessiert sein, so kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 48 m²

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Bochumer Innenstadt in direkter Nähe zum beliebten Springerplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen hier in ausreichender Form zur Verfügung und sind nahezu vollständig fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen als optimal zu bezeichnen.
Die Zufahrt der A 40 erreichen Sie in weniger als fünf Autominuten, sodass Sie eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein- Ruhr-Gebiet genießen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-04-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114648