Haus zum Verkauf €329.000
Das in traumhafter Alleinlage stehende Anwesen mit 9567qm² arrondierter Grünfläche und Waldbestand ,liegt herrlich und idyllisch eingebettet in einem Landschaftsschutz gebiet. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und wartet darauf, dass man aus ihm wieder eine Wohlfühloase, umgeben von Grün, herzaubert.
Die Immobilie darf nicht Angebaut aufgestockt oder Abgerissen werden da es sich in ein Landesnaturschutzgebiet befindet.
Die Gesamtfläche teilt sich auf wie folgt: 1691m² Garten,
7654 m² hochwertiger Buchenbestand inkl. Nebenhölzer,
222m² Wegefläche.
Das betreffende Gebäude wurde im Jahre 1906 gebaut. .Es handelt sich um eingeschossiges voll genehmigte Wohnhaus.Das Gebäude in Holzbauweise auf ein Naturstein gemauerten Fundamenten mit unterlüftetem Holzbalken Fußboden.
Das Dach bildet ein aus Holzsparren mit Holzschalung und Dachpappe gedecktes flaches Dach, mit einem allseitig ca. 60cm großen Dachüberstand.
Die Außenwände bestehen aus einem beidseitig mit Holzwolleleichtbauplatten beplankten Holzständerwerk mit Glaswolledämmung und innenseitiger Gipskartonbeplankung.Die Innenwände haben den gleich Aufbau wie die Außenwände,es fehlt lediglich die Dämmung.
Strom, Wasser Gasversorgung sowie Telefonfestanschluss sind vorhanden.
Das Objekt ist als fester Wohnsitz oder auch als Ferienimmobilien geeignet.
Der Bungalow teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und 2 Bäder (Anschlüsse sind vorhanden).
Terrasse, Schuppen.
