Haus zum Verkauf €60.000
Karl-Marx-Straße123, 98746 Thüringen - Meuselbach-Schwarzmühle

Objektbeschreibung:
Ein interessant zu nutzendes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus sucht einen neuen Mieter oder Käufer, der sich als handwerklich begabter Bauherr verwirklichen kann.
Die leerstehende Immobilie mit Baujahr vermutlich um 1850 ist in 3 Wohnbereiche und einer an der örtlichen Hauptverkehrsstraße des Ortes gut sichtbar gelegenen Ladeneinheit, ehemals eine Bäckerei, aufgeteilt. Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, Die Hausfassade ist verputzt mit stellenweiser Verschieferung, das Dach hat eine Schiefereindeckung. Das Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Im Gebäude wurden vereinzelt alte Holzfenster gegen neu Kunststofffenster ersetzt. Die begonnene Neuinstallation der Hauselektrik ist unvollständig. Hausanschlüsse / Medien liegen an, jedoch ohne funktionierende Heizungsanlage. Das Objekt unterliegt nicht der EnEV.

Ausstattung:
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt wurde als Grenzbebauung errichtet mit einer eingetragenen Grunddienstbarkeit als Wege- und Mitbenutzungsrecht für das dahintergelegene Wohnhaus.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 478 m²

Lagebeschreibung:
Schwarzatal ist eine Stadt und Landgemeinde mit rd. 3.700 Einwohnern mit den dazugehörigen Ortsteilen Blumenau, Lichtenhain, Glasbach, Mellenbach, Oberweißbach, Obstfelderschmiede, Schwarzmühle. Das Schwarzatal verfügt über eine Vielzahl an historische, geistig-kulturellen und touristisch interessanten Aktivitäts- und Freizeitangeboten und einer gut aufgestellten Infrastruktur. Das Schwarzatal mit seinen romantischen Seitentälern und Höhenlagen zählt zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Thüringens.
Die Region ist über mehrere Bahnstrecken und die Bundesstraße 281 schnell und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Sie können das Objekt bequem für einen vereinbarten monatlichen Mietzins mieten zzgl. eine von Ihnen gewünschte Tilgung . Wir sichern Ihnen, falls gewünscht, einen Kauf des Hauses über ein notarielles Angebot. Sie können dieses Angebot dann jederzeit annehmen.

Sie zahlen einen monatlichen Mietzins in Höhe 300,00 EUR (das entspricht 1 EUR Miete für insgesamt 300 m²) plus eine beliebige Tilgung, die Sie selbst bestimmen, d.h. Sie bestimmen selbst wie schnell das Haus abbezahlt ist. Sie können diese Rate jedoch auch bspw. auf ein Bausparkonto einzahlen und damit das Haus mit einem Mal ablösen. Sie haben dafür 30 Jahre lang Zeit abzuzahlen, können aber auch jederzeit vorher ablösen und/oder das Haus weiterverkaufen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 209077