2-Zimmer Wohnung zu vermieten €845
Johann-Sebastian-Bach-Strasse 18, 82538 Bayern - Geretsried

Direkt vom Eigentümer, ohne Makler.

Zur Beachtung:

- Die Vergabe an (Haupt)Mieter*innen ist seitens der Stadt Geretsried an einen
der folgenden, nachzuweisenden Vergabegründe gebunden:
- - Mindestalter von 50 Jahren
- - Mindestens 50% Behinderung
- - Pflegebedürftigkeit nach dem SGB XI.
- Dieser Nachweis ist bei Besichtigung vorzulegen
- Haustiere sind auf Grund der geplanten barrierefreien Nutzung nicht möglich.
- Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung

Ausstattung der Wohnung

- Helle Eckwohnung mit bodentiefen Fenstern im Schlaf und Wohnbereich und
elektrischen Rollläden und abschließbaren Griffen an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Schöner Süd-Süd-Ost Balkon
- Strapazierfähiges, hochwertiges und helles Haro-Laminat in Eichenoptik
- Dusch-WC mit 5,8 m2. Ausgestattet mit Waschbecken / Unterschrank
Kombination, beleuchtetem Spiegelschrank, Glas Duschabtrennung und
Waschmaschinenstellplatz, auf den auch noch ein Trockner gestapelt werden
kann.
- Gut geschnittener Eingangsbereich mit 12,69m2, vorbereitet für große
Schränke.
- Schöne Küche im Wohnbereich mit Herd und Abzugshaube, Kühlschrank mit
Gefrierfach, 45cm Geschirrspüler (Küche wird noch eingebaut)
- Wohnfläche 59,42 m2 davon 56,68 m2 Wohnung plus 5,48 m2 Balkon.
- Energieausweis des Hauses liegt vor, Kategorie A+
- Wärmeerzeugung über Luft-Wärmepumpe mit Erdgas Unterstützung

Weitere Möglichkeiten

- Das Objekt liegt direkt neben dem Seniorendomizil Haus Elisabeth.
Daher können die dort verfügbaren Dienstleistungen wie zum Beispiel
die Ambulante Pflege oder Essen-auf-Rädern in Anspruch genommen werden.
- Für das altersgerechte Wohnen ist die Grundversorgung maßgeblich und in
der näheren Umgebung sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte
fußläufig erreichbar.
- Es besteht gegebenenfalls die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz (Nr. 5) direkt vor
dem Gebäude zusätzlich zu mieten.
- Erstklassige Verkehrsanbindung mit vielen Buslinien und kurzem Weg zur B11