3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
28205 Bremen (Stadt) - Hulsberg

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6 Parteienhauses. Vom Flur gelangt man in den Wohnbereich, der aus 2 Zimmern besteht. Von dort aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört auch 1 Kellerraum sowie eine Bodenkammer. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 550,00 zzgl. Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 vermietet. Die Miete wird regelmäßig gezahlt.

Ausstattung:
- Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- teilweise Laminat
- Duschbad mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- sonniger Balkon
- ein Kellerraum und ein Bodenraum

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten, Duschbad mit Fenster, Außenrollläden, sonniger Balkon, 1 Keller und 1 Bodenraum

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten. Die Ramdohrstraße befindet sich genau an der Grenze zum Geteviertel. Hinter den Häusern liegt ein ein ruhiges Parzellengebiet.
Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 292,00 und beinhaltet u.a. die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Müllbeseitigung, Glasreinigung, allg. Strom, Versicherungen, Hauswart, Gemeinschaftsantenne, Wartung Rauchmelder, Verwaltergebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 2028-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 07899