1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.500 36 m²
88400 Biberach

1,95 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Momentan sind 19 % MwSt. berechnet, bei einer Veränderung der Mehrwertsteuer wird dann der neue MwSt. berechnet.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

- Duplex-Stellplatz ST15 (rechtes Tor, rechts oben)
- eigenes, abschließbares Kellerabteil K3 (linke Tür, erste Kellerbox links)
- Waschmaschine und Trockner gegen Münzeinwurf im Wasch-/Trockenraum
- Fahrradabstellplatz links neben den Garagen
- Küchenzeile mit Spülmaschine, kein Backofen, aber Herd
- elektrische Rollläden/Jalousien
- große Dachterrasse Richtung Süd-West
- Badezimmer hat Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Heizung über Blockheizkraftwerk mit Stromproduktion
- Nebenkosten sind inkl. Privatstrom, W-LAN, Müll --> alles außer Grundsteuer ist darin enthalten

Ideale Kapitalanlage: vermietetes Penthouse-Apartment

Sie suchen in unsicheren Zeiten eine sichere Kapitalanlage? Diese kleine Penthouse im Student 23 an der Riedlinger Straße in Biberach ist dafür ideal geeignet.
Der ideale Bewohner nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz und ist entweder Student an der Biberacher Hochschule oder sonstiger weiterführender Schulen in Biberach oder ist ein Angestellter einer der großen Arbeitgeber in Biberach.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage im 3. Obergeschoss. Das 1-Zimmerapartment ist mit einer ca. 20 qm großen Süd-West-Dachterrasse gesegnet, die die Bewohner die Sonne zu jeder Tageszeit genießen lassen.
Eine Küchenzeile ist eingebaut, das Tageslichtbad hat eine Dusche, ein WC und Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Verkabelt ist das Haus mit einer schnellen Glasfaserleitung über die Internet und TV genutzt werden kann, alternativ ist auch TV über eine vorhandene Satelittenschüssel nutzbar.
Im Keller ist ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden, die per Münzeinwurf bedient werde können. Ein praktisches, abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für Fahrräder ist seitlich des Hauses eine Abstellfläche vorgesehen.
Für das Auto steht ein Duplex-Parkplatz (oberer Platz) mit Tor zur Verfügung.

Eine umweltfreundliches Blockheizkraftwerk erwärmt das Haus und sorgt ganz nebenbei für Stromproduktion.
Das Haus wird über einen Hausmeister- und Reinigungsdienst gereinigt und gepflegt. Die Nebenkosten des Hauses beinhalten auch die privaten Stromkosten, die Kosten für W-Lan, Müll, etc. Die einzigen Kosten, die nicht mit abgedeckt sind in der Pauschale ist die Grundsteuer.

Das Penthouse ist vermietet zu einer Jahresmiete von:
Wohnung: 520 € warm x 12 = 6.240 € warm
Garage: 50 € x 12 = 600 €
Gesamtmiete: 6.840 €.

Zum Ablauf während der Corona-Zeit:

Wenn Sie Interesse haben, fordern Sie unser Besichtigungsvideo an, wir geben Ihnen gerne einen Link zu unserem Video frei, das Sie vorab anschauen können. Wenn Ihnen das Objekt dann zusagt, vereinbaren wir gerne einen Vor-Ort-Besichtigungstermin mit Ihnen, bei dem Sie alle Ihre Fragen klären können. Beim Vor-Ort Termin teilen Sie uns bitte vorab mit, wer zur Besichtigung kommt. Unangemeldete Gäste können nicht an der Besichtigung teilnehmen. Während der Besichtigung ist durchgehend ein Mund-Nasenschutz zu tragen und es ist darauf zu achten, dass immer ein Abstand von mindestens 1,5 m eingehalten wird.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2013

88400 Biberach

Am Zentrum von Biberach an der Riedlinger Straße, in direkter Nähe zur Hochschule Biberach.

Die Anbindung:
Die Penthousewohnung liegt direkt gegenüber des Café Weichhardts, ein Penny-Supermarkt ist ca. 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt (Autofahrt 4 min).

Die Stadt:
Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 32.000 Einwohnern. Sie ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf. Die Biberacher Hochschule ist weit über Ihre Grenzen hinaus bekannt.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse. Sie ist überregional bekannt für ihre traditionellen, kulinarischen Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.