2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 54 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt., die hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen ist.

vermietet

2-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Keller sowie Stellfläche auf dem Dachboden
Gemeinschaftsgarten
vermietet

Das Wohnhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. 2008 wurde es kernsaniert. Alle Leitungen sowie die gesamte Elektrik und die Fenster wurden erneuert.
Das Dach wurde 2014 neu gedeckt und isoliert.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Derzeit ist sie für 595 € monatlich vermietet. Im 1. Halbjahr des kommenden Jahres wird sie geräumt und könnte so selber genutzt werden.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich mit integrierter, offen gestalteter Küche, ein helles Schlafzimmer und ein modernes Tageslichbad mit einer bodentiefen Dusche.

Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.

Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum sowie ein Stauraum auf dem Dachboden.
Der Garten des Hauses wird gemeinschaftlich genutzt; ebenso die Waschküche.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im nordwestlichen Stadtteil St. Lorenz Nord.
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem genießen Sie die Nähe zum Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn Hamburg-Puttgarden erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.