5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Ein Einzelhandelsgeschäft, Büroräume, mehre Wohneinheiten, alles ist möglich !!!
Die Innenstädte sterben, der Einzelhandel ruht, Existenzen sind bedroht.
Schluss damit !!!!
Sie haben genug von den negativen Schlagzeilen und haben immer schon davon geträumt sich selbstständig zu machen?
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage für Ihre Ersparnisse?
Sie suchen eine zentral gelegene Wohnmöglichkeit mit viel Ausbaupotenzial?
Genau dann sind Sie hier richtig. Wir laden Sie Herzlich ein, lernen Sie diese Immobilie kennen!!
Hier handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Herzen von Höchstädt an der Donau. Unmittelbar zwischen Bahnhof und Edeka Markt gelegen präsentiert sich das Ladengeschäft einer ehemaligen Gärtnerei und Blumenhandlung in bester Lage. Sie haben die Möglichkeit hier ca. 316 m2 Nutzfläche zu erwerben, diese teilen Sich auf in ca. 160 m2 Fläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus (könnte nach Belieben auch zu Wohnraum umgenutzt werden), dazu kommen ca. 120 m2 modernes Gewächshaus. Ebenso zugehörig ist eine im Haus integrierte Garage, sowie zwei große Kellerräume. Es fanden ständig Renovierungen statt wie beispielsweise das Dach, eine Photovoltaikanlage (nicht im Preis inbegriffen), die Fassaden mit Wärmedämmung, Heizung etc.
Bei Bedarf kann auch direkt angrenzend noch eine Remise dazu erworben werden, um eventuell ein weiteres KFZ unterbringen, zusätzlichen Stauraum zu generieren oder Parkplätze bereit zu stellen.
Nun haben Sie die Wahl, ein Floristikgeschäft/Blumenhandlung, ein Einzelhandelsgeschäft, die Tierarztpraxis, eine Buchhandlung, der Internet Shop mit ausreichend Lagermöglichkeiten, eine KFZ Aufbereitung mit Show Room, Büroräume für eine Versicherungsgesellschaft oder Unternehmen jeglicher Art.
Oder die einfache Umnutzung in ein oder zwei Wohneinheiten, hier ist fast alles möglich!!
Höchstädt besticht nicht nur durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B16, die Autobahn A7 und A8, sondern auch durch zahlreiche große Arbeitgeber in direkter Nähe wie die Fa. Grünbeck, Bosch Dillingen, Deutz-Fahr Lauingen oder Eurocopter in Donauwörth. Alles in kürzesten Fahrzeiten zu erreichen. Der Bahnhof Höchstädt ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Bushaltestelle, Bäckerei, Metzgerei und ab dem kommenden Jahr der Edeka Markt.
Worauf warten Sie noch, so eine Gelegenheit bietet sich nur sehr selten!!!
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Informationen zum Erwerb
Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten?
Rufen Sie uns einfach an!
Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht über
