2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 46 m²
47058 Duisburg (Duissern), Mülheimer str. 93

frei ab sofort
Geschoss: 2

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-frisch renoviert
-neu laminat Boden und Fliesen in der Küche
-neue Zimmertüren
-moderne Badezimmer
-neu Einbauküche
-Gemeinschaftsgarten
-beste Lage

Ruhige helle, im diesen Jahr renoviert und sanierte Wohnung mit 2,5 Zimmer in Toplage Duissern.
die Wonung befindet sich im 2. OG und ist WG-Geeignet. Die Wohnung verfügt über 47 m2 Wohnfläche. Der helle Küchen-/Essbereich mit einer angenehmen Größe und die zwei separaten Zimmer lassen auch eine Wohngemeinschaft zu. Ein Separates, abschließbares Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Wohneinheiten genutzt werden.

Diese schöne ETW eignet sich gut als Einsteigerimmobile. Sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage ist dieses Objekt geeignet. Die Wohnung ist bereits leergezogen und könnte sofort genutzt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Mülheimer str. 93
47058 Duisburg (Duissern)

Die Stadt Duisburg grenzt an den Niederrhein und den sogenannten Ruhrpott. Duisburg selbst ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Mit einer Einwohnerzahl von rund ca. 490.000 Einwohnern ist sie nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt NRW´s und war 2010 als Teil des Ruhrgebietes Kulturhauptstadt Europas.
Die Stadt besticht durch ihre unterschiedlichen Facetten, besonders der Innenhafen, der Zoo und die Naherholungsgebiete, wie die Sechs-Seen-Platte und der Landschaftspark.

Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral in einer der beliebtesten Stadtteil von Duisburg mit direktem Anschluss an die A59

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken,Universität, Schulen, Kindergarten, Ärzte und eine perfekte Infrastruktur sind in der nahen Umgebung und somit bequem erreichbar.

Auch bezüglich Freizeitbeschäftigungen bleiben durch eine Vielzahl von Sport- Spiel- und Erholungsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Die regionalen sowie überregionalen Verkehrsanbindungen sind durch ein gut ausgebautes Straßen- und Fernstraßennetz als optimal zu bezeichnen. Die schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Norden und den Flughafen unterstreichen den Standort Duisburg.

Folgende Autobahnen sind schnell zu erreichen:

A 40 (Duisburg/Venlo)
A 3 (Frankfurt / Arnheim)
A 57 (Köln/Düsseldorf/Krefeld/Nijmegen)

Fahrtstrecken PKW:
- Duisburg HBF ca. 5 min
- Flughafen Düsseldorf ca. 20 min
- Stadtzentrum Duisburg ca. 3 min
- HBF Düsseldorf ca. 30-35 min per Bahn / Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel