4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 70 m²
74427 Fichtenberg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Helle und freundliche Räume
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Terrasse u. Garten
+ TG-Stellplatz + Freistellplatz
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Gemeinschaftliche Nutzräume
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Idyllische u. familienfreundliche Lage
+ Gute Anbindung und Versorgung

In der beschaulichen Gemeinde Fichtenberg präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als wunderbares Zuhause für alle, die Ruhe und Idylle abseits der Großstadt schätzen. Ein familiengerechter Grundriss, viel Platz für Paare und attraktive Außenbereiche zeichnen diese Immobilie aus und versprechen maximalen Wohnkomfort auf rund 71 m² Fläche.

Mittelpunkt Ihres neuen Eigenheims ist ein mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestatteter Wohn- und Essbereich. Große, teils bodentiefe Fensterfronten lassen den Raum in besten Lichtverhältnissen erstrahlen. Die Küche wartet mit einer vor ca. 9 Jahren erworbenen Einbauküche, Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 und ausreichend Stauraum auf. Darüber hinaus ermöglichen 3 als Schlafzimmer nutzbare Räume die Einrichtung von Kinderzimmern, Hobby- oder Arbeitsbereichen. Ein weiß gefliestes Tageslichtbad verfügt praktischerweise über 2 Waschbecken sowie eine Duschwanne mit beidseitig öffnender Glastür und einen Waschmaschinenanschluss. Unmittelbar neben der Eingangstür kann ein Gäste-WC aufgesucht werden. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Auch das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Für weiteren Komfort profitieren alle Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Räumen, wie unter anderem einem Fahrradkeller und einem Trockenraum. Zusätzliche Staufläche kann in einem privaten Kellerabteil genutzt werden.

Wer entspannte Momente am liebsten unter freiem Himmel verbringt, Freunde oder Familie gerne zum Grillen einladen möchte oder einfach nur von seiner ganz persönlichen grünen Oase träumt, der freut sich über eine kleine aber wunderbare, vollständig eingezäunte Gartenfläche mit angrenzender Terrasse. Auf dieser können Sie geschützt vor Nieselregen teils unter einer praktischen Überdachung entspannen. Für das unkomplizierte Abstellen Ihrer Pkw stehen ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Freistellplatz zur Verfügung.

Objektnr: 1034056

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

74427 Fichtenberg

Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehm idyllische und naturnahe Wohnlage in der baden-württembergischen Gemeinde Fichtenberg. Hier leben Sie oder Ihre Mieter in unmittelbarer Nähe zu Wald- und Wiesenflächen, welche sich ideal für lange Spaziergänge, Radtouren, Wanderschaften oder andere Aktivitäten unter freiem Himmel eignen. Ein Badesee lädt außerdem zur sommerlichen Erfrischung an warmen Tagen ein.

Ebenso wie eine wunderschöne Landschaft und idyllische Wohnumgebung bietet die Lage allerdings auch Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In maximal etwa 1,8 km Entfernung warten ein Supermarkt, Bankfilialen, Arztpraxen sowie Dienstleister und Fachgeschäfte auf Ihren Besuch. Für den größeren Einkauf zwischendurch fahren Sie nach wenigen Minuten in die Stadt Gaildorf. Schulen und Kindergärten stehen sowohl in Fichtenberg selbst als auch in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinde zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich insgesamt 3 Spielplätze in komfortabler Reichweite.

Ein Regionalbahnhof kann nach etwa 1,5 km Wegstrecke genutzt werden. Nach etwa 6 Minuten Fahrt gelangen Sie außerdem auf die Bundesstraßen 19 und 298. So erreichen Sie die Stadt Schwäbisch Hall nach etwa 19 Minuten Fahrt.