2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 53 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

3 Monatskaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

Charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1. OG eines Mehrfamlilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt 10 Mietparteien (Baujahr: 19602.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

Eine Festanstellung des neuen Mieters ist gewünscht.
Eine Mindestanmietung von einem Jahr ist ebenso erwünscht.

Ausstattung:

- Alle Wohnräume, Flur und Küche: Laminat
- Badezimmer: Kunststoffboden
- Küche mit Küchenzeile zur kostenlosen Nutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Kabelanschluss vorhanden
- Kunststoff-ISO-Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil vorhanden

Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 110,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

01.11.2021

3 Monatskaltmieten

90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Garten b. Wöhrd. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für einen hohen Freizeitwert sorgen der umliegende Cramer-Klett-Park sowie der Wiesengrund mit dem schönen Wöhrder See - ideal für Sport- und Naturliebhaber.