3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 108 m²
66111 Saarbrücken (St Johann)

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Kirchbaumparkett ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis enthalten.

Modernste Aluminiumfenster mit 3-Fach verglasung und ein wegen der besten Energieeffizenz ist das Hausgeld inklusiver Rücklagen, Hausmeisterservice, Verwaltungskoste und Heizungskoste usw.... bei unter 180 € sehr günstig. Alle genauen abrechnungen liegen selbstverständlich zur Einsicht vor.

Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von Saarbrücken?

....voilà, das könnte sie sein!

Diese helle und individuelle 3 Zimmer-Wohnung mit sehr großzügiger Innenhof-Dachterrasse, bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ingesamt ca. 108 m². Der Innenhof zu der die Terrasse ragt, schenkt Ihnen den sommerlichen Freiraum den man sehr selten in solch einer Lage erlebt. Zur Straßenseite liegt Ihnen ein schöner Ausblick auf das Staatstheater, der modernen Galerie und der Musikhochschule Saar

Was will man mehr?

Wenn sie das Besondere und individuelle lieben, dann finden Sie es hier! Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

66111 Saarbrücken (St Johann)

In der Landeshauptstadt Saarbrücken und in ihrer Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. In diesem Zusammenhang treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken aufeinander, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Auch das bekannte PERSPECTIVES,, welches das einzige deutsch-französische Kulturfestival, das sich gleichermaßen deutsch - wie auch französischsprachiger Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen.
Das Electro Magnetic-Festival im Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die Landesgrenzen hinaus immer mehr Fans elektronischer Tanzmusik an. Außerdem gibt es das Staatstheater, welches samt Dependancen über ein reichhaltiges Programmangebot verfügt. Die Liste wäre hier zu lang, um alle verlockenden Kultur-Angebote zu erläutern.

Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französisches Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes.

Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.

Das französische savoir vivre prägt diesen Standort wie keine zweite.

Beste Lage mit bester Anbindung!