Haus zum Verkauf €179.000 295 m²
93128 Regenstauf

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1970

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in begehrter Wohnlage von Regenstauf zu verkaufen!

Das rund 295 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Nach Angaben der Eigentümer beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 90 m² (+/-).

Das Haus teilt sich in zwei Etagen mit Teilunterkellerung auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon . Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches sich in einen Abstellraum und ein Schlafzimmer aufteilt.

Die Teilunterkellerung, welche nur durch den Garten zu betreten ist, bietet zusätzlich noch zwei separate Abstellräume.

Durch die leichte Hanglage haben Sie vom Balkon aus einen traumhaften Blick über Regenstauf. Zudem können Sie gemeinsame und schöne Abende in Ihrem eigenen Garten verbringen.

Direkt am Haus befindet sich noch eine Garage mit einem Außenstellplatz. Sie haben aber zusätzlich die Möglichkeit direkt an der Straße zu parken.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh- und Fahrtrecht.

Aufgrund des Alters liegen uns aktuell keine Grundrisse vor.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

93128 Regenstauf

In nur ca. 8 Minuten gelangen Sie zu Fuß ins Herzstück von Regenstauf. Das Objekt ist sehr zentral gelegen und Sie erreichen innerhalb weniger Minuten diverse Geschäfte.

Regenstauf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Der Markt ist ein zentraler Ort und die nördlichste Gemeinde im Landkreis. Die am Fluss Regen gelegene Gemeinde stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des nördlichen Landkreises dar. Im 14. Jahrhundert hatte Regenstauf bereits die Marktrechte und gilt heute als bedeutender Schul-, Industrie- und Gewerbestandort.

Hier finden Sie die perfekte Infrastruktur. Schulen, Kitas, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Erholung an den Regenauen. AB-Anschluss.

Regenstauf liegt an der A 93 Regensburg - Hof (Anschlussstelle Regenstauf). Die parallel dazu laufende Bundesstraße B15 quert den Ortskern Regenstauf.

Der Bahnhof Regenstauf liegt an der Bahnstrecke Regensburg-Weiden. Hier verkehren Züge der Deutschen Bahn sowie der Vogtlandbahn. Auf dem Gemeindegebiet Regenstauf liegt der Verkehrslandeplatz Regensburg-Oberhub. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München (ca. 130 km entfernt) und Nürnberg (ca. 100 km entfernt).