Haus zum Verkauf €369.000
Objektbeschreibung:
Ein gemütliches Haus mit einem pflegeleichten Garten in begehrter Wohnlage. Allerdings sind noch ein paar Renovierungsmaßnahmen vor dem Einzug notwendig. Das sind in erster Linie Bodenbelags- und Malerarbeiten. in jedem Falle wäre die Ölheizung Heizung z. B. durch eine Pelletheizung zu ersetzen.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist aber nur zum Teil ausgebaut.
Ausstattung:
Voll unterkellert
Garage mit Abstellraum
Terrasse
Balkon
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 1,785 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 433 m²
Lagebeschreibung:
Im Kümmersbrucker Ortsteil Haselmühl haben Sie Kurze Wege: egal ob Kindergarten, Schule oder Einkaufen: Alles ist hier auch bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Stadt Amberg liegt fast Nebenan. Auch zur Autobahn A6 sind es nur wenige Kilometer.
Sonstiges:
Das Haus wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt, und ist ab ca. Oktober bezugsfrei.
Energiepass liegt zur Besichtigung vor
Weiter Info unter 09621-710815
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 197 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 25.07.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 77085
