2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.124
Bahnhofstr. 24, 82194 Bayern - Gröbenzell

Neubau/Erstbezug: 2-Zi-Whg, 46,8m² in Gröbenzell voraussichtl. zum 01.11.21

Voraussichtlich zum 01.11.2021 können Sie diese 2-Zimmer-Wohnung (56,8m² , 1.OG, kein Aufzug) mit gehobener Ausstattung beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Sie sind also die/der erste Mieter*in.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und einen sehr großen Balkon (14,5m²) .Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie ein Duplex-Stellplatz.

Miete:
Kaltmiete: 1.124,64 €
Nebenkosten: 120,00 € (voraussichtlich)
Heizkosten: 40,00 € (voraussichtlich)
Duplex- Garage: 65,00 € (Fertigstellung voraussichtlich 01/2022)
Gesamtmiete: 1349,64 € (voraussichtlich)
Kaution: 3 Kalt-Monatsmieten

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
+ Bodentiefe Fenster (Französischer Balkon) im Wohnzimmer
+ Zugang zum großen Balkon über Wohn- und Schlafzimmer
+ Bad mit Tageslicht
+ Alle Böden gefliest (Parkett-Optik)
+ Großer Balkon ca. 14,5m²
+ Kellerabteil ca 8,5m²
+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
+ Duplex-Garage (Stellplatz unten)
+ Die Küche kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden

Lage:
Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gröbenzell. Der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) ist in wenigen Minuten, fußläufig zu erreichen. Ferner sind in nächster Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind nicht weit entfernt.

Sonstiges:
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und soll langfristig vermietet werden.
Die Heiz- und Nebenkosten können noch abweichen.
Stromverträge und -kosten sind von der Mietpartei mit einem selbst gewählten Stromanbieter zu schließen bzw. zu begleichen.
Anfragen von Makler*innen und Vermittler*innen sind nicht erwünscht.

Folgende Bewerbungsunterlagen sind erforderlich und per E-Mail einzureichen:
+ Selbstauskunft (inkl. Identitätsnachweis)
+ SCHUFA-Bonitätsauskunft
+ Einkommensnachweis