Haus zum Verkauf €398.000
42857 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Objektbeschreibung:
Ruhig in einer Seitenstraße von Remscheid-Hasten gelegen, wartet hier ein wirklich schönes Zweifamilienhaus auf Sie!

Das Objekt wurde 1913 erbaut und hat ganz den Charme eines bergischen Fachwerkhauses. Stets liebevoll und fachkundig in Stand gehalten ist es perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Durch einen großzügigen Windfang betreten Sie das Haus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich. Freigelegtes Fachwerk lassen den Grundriss offen, hell und einladend wirken. Von Küchenbereich gelangen Sie einmal auf die Terrasse mit herrlichem Fernblick und in das Untergeschoss. Hier finden Sie neben Ankleideraum und Büro auch das Schlafzimmer.
Auf gleicher Etage erreichen Sie auch Heizungsraum und Waschkeller. Das Untergeschoss ist noch einmal halbunterkellert und biete zusätzlich viel Stauraum.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine 2017 komplett sanierte Dachgeschosswohnung. Auch hier wurden das Gefache frei gelegt und Räume dadurch miteinander verbunden. Entstanden ist ein großzügiges Raumgefühl mit modernem Grundriss.
Der Spitzboden ist nachträglich ausgebaut worden und dient nun als Schlafzimmer.

Eine Garage direkt am Haus und ein großes Hanggrundstück runden das attraktive Immoblienangebot ab.

Ausstattung:
Hier ein nur ein paar Highlights, die auf Sie warten:

- ein schönes Mehrgernerationenhaus mit ca. 177 qm Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- ein Kaminofen im Erdgeschoss, der die Warmwasseraufbereitung unterstützt
- Oberböden:Parkett bzw. Laminatt; Bad, Diele und Küche gefliest
- eine Garage direkt am Haus
- Hausrückseite komplett neu verkleidet 2019

Seien Sie gespannt auf ein nicht alltägliches Haus mit vielen Möglichkeiten!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 830 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

Lagebeschreibung:
Im Remscheider Hasten gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (EDEKA/Lidl) in direkter Umgebung. Die Grundschule Hasten, 2 Kindergärten, sowie Ärzte und eine Apotheke sind schnell erreicht.
Gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Wuppertal (Cronenberg, bergische Universität) und nach Solingen.
Zur Naherholung lädt das Morsbachtal ein, welches unweit vom Ihrem neuen Domizil anfängt und zu schönen Spaziergängen motiviert.

Sonstiges:
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposee.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.10.2019
Gültig bis: 2029-10-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42470102-02397