Haus zum Verkauf €219.000
02763 Sachsen - Zittau

Objektbeschreibung:
- Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
- 1995 umfassend saniert
- 5 von 6 Wohnungen vermietet
- Ist-Miete 12.891 €
- Soll-Miete 15.831 €
- Fassadendämmung teilweise
- PKW-Stellplätze wurden 2013 erneuert
- 2010 Hochwasser im Keller

Ausstattung:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bäder mit Dusche o. Wanne
- Parkett- und Fliesenböden
- gefliestes Treppenhaus

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1340 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

Lagebeschreibung:
- ca. 3 km entfernt von der Kreisstadt Zittau
- mitten im Lausitzer Gebirge gelegen
- die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Wohnhäusern
- ein kleiner Bachlauf tangiert die westliche Grundstücksgrenze

Sonstiges:
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2855