1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000 32 m²
85072 Eichstätt

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

Dieses Apartment liegt in absolut ruhiger und gefragter Wohnlage von Eichstätt OT Marienstein.
Das Apartment ist komplett saniert. Die neuen Kunststofffenster mit neuen Rollläden, das sanierte Bad mit Glasschiebetür und Waschmaschinen-Anschluss, der Flur mit einem Einbauschrank und der Balkon mit neuem Fliesenbelag und gestrichener Balkonverkleidung sind die Eckpunkte der Sanierung. Zusätzlich wurde der dazugehörige Stellplatz mit einem Carport überdacht.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen allgemeinen Waschraum, wo ebenfalls die Möglichkeit besteht, die Waschmaschine/Trockner anzuschließen.
Das Apartment eignet zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage. Die zu erzielende Warmmiete inkl. Carport wäre 550€ (kalt 450€).
Das Hausgeld beträgt 100€, davon sind 25€ Rücklagen für das Wohnobjekt. Das Apartment ist von den Verbrauchskosten für die Heizung sehr günstig, da es nur eine Außenwand hat.
Das gesamte Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut.

1 geräumiger Wohnraum mit Küchennische
1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Designheizkörper (komplett saniert) und Waschmaschine-Anschluss (wurde im Zuge der Sanierung installiert)
1 Flur mit großem Einbauschrank
1 Kellerabteil
1 Carport

-nach Vereinbarung-

85072 Eichstätt

- ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
- Bushaltestelle ca. 30m entfernt
- zur Stadtmitte Eichstätt sind es ca. 3 km