Haus zum Verkauf €600.000
Objektbeschreibung:
Das Anfang der neunziger Jahre in massiver Ziegelbauweise errichtete Reihenmittelhaus hat einiges zu bieten. Das familienfreundliche Haus verfügt über vier bis fünf Zimmer sowie einen geräumigen Keller.
Der einladende Eingangsbereich mit sep. Gäste WC vermittelt einen ersten Eindruck des Hauses.
Der Wohn- und Essbereich und die davor liegende, große Westterrasse mit Markise laden zu gemütlichen Stunden ein.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, welche ebenfalls im Angebot enthalten ist.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das mehr als 34 qm große Dachstudio.
Des Weiteren gehört zum Angebot eine Garage.
Maler- und kleinere Putzarbeiten sind noch zu erledigen und dem Alter der Immobilie geschuldet.
Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte unter Tel.: 08234 / 800 380 oder Email: reinhard.wagnerlicus-ag.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
- großer Wohn-Essbereich
- runde Türbögen
- Einbauküche mit Geräten
- große Westterrasse mit Markise
- Garage
- hoher Freizeitwert
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Hausgeld: 248,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 203 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Lagebeschreibung:
Sehr beliebte und ruhige Wohnlage im Bobinger Wohngebiet Point.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheken, Kindergarten und Schulen sowie das Frei- und Hallenbad liegen in unmittelbarer Nähe.
Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über eine Regionalbahnlinie mit dem Hauptbahnhof Augsburg verbunden. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle (mit Anbindung an den Bahnhof) in Fußnähe des Hauses.
Gute Verkehrsanbindung an die B17 als Zubringer zu den Autobahnen A8 (München-Stuttgart) in Augsburg und A96 (München-Lindau) in Landsberg.
Für Naturliebhaber bietet die Nähe zur Wertach mit ihren schönen Rad- und Wanderwegen einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WR-3024
