2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
In den Gärtlesäckern, 8, 70771 Baden-Württemberg - Leinfelden-Echterdingen

Objektbeschreibung
--- Das 2000 erbaute Mehrfamilienhaus (14 Parteien) ist in einem sehr guten Zustand.
--- Der niedrige Energiebedarf wirkt sich auf die Nebenkosten günstig aus.
--- Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Echterdingen, weniger als 500 m zur S-Bahn.
--- Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wirkt durch die hohen Fenster lichtdurchflutet. Der 6 m² Balkon ist Richtung Innenhof (Süden) ausgerichtet und verfügt über eine motorisierte Markise.
--- In der Diele wurde durch einen Raumteiler ein kleiner Abstellraum geschaffen.
--- Die Wohnung verfügt über eine hochwertig voll-ausgestattete Einbauküche (gehört zum Mietgegenstand).
--- Die Oberflächen (Wände, Decke und Böden) sind hell gestaltet und in einwandfreiem Zustand.
--- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
--- Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
--- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
--- Gemeinsame Trockenraum und großer Fahrradraum vorhanden

Hauptkriterien
Zimmer: 2,5
Wohnfläche ca.: 55,8 m²
Nutzfläche ca.: 4,5 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2.OG
Etagenanzahl: insgesamt 4 (EG + 3 OGs)
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Abstellraum (neben Eingang in der Diele): 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.10.2012
Haustiere: Nach Vereinbarung
TG-Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: ja
Keller: ja
Einbauküche: ja
Garten/ -mitbenutzung: nein
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Endenergieverbraum: 92,00 kWh/(m²*a)

--- Miete: 830,- Kaltmiete + 60,- TG-Stellplatzmiete + 100 Nebenkosten = 990,- Euro/Monat/Warmmiete inkl. TG-Stellplatz
--- In den Nebenkosten enthalten sind Heizung, Warmwasser, Kabel-TV, Hausmeister, ...
--- Nicht enthalten ist der individuell verbrauchte Strom
--- Kaution: 2 Monatsmieten (Kalt) = 1.660,- Euro
--- von Privat: KEINE MAKLERPROVISION