1-Zimmer Wohnung zu vermieten €306
Gleiwitzstr. 1, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Melverode könnte bald Ihnen gehören. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit für warme Temperaturen in Ihrer Wohnung sorgen. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern im Wechsel und der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW können Sie für nur 10,00 € monatlich einen zusätzlichen Außenstellplatz anmieten.
Derzeit befindet sich in der Wohnung ein Laminatboden, der vom Vormieter übernommen werden kann. Gerne können Sie sich aber auch einen eigenen Boden legen. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und werden weiß gestrichen übernommen. Das Tageslichtbad verfügt über helle Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der hinreißende Balkon ist vom Wohnraum aus erreichbar. Neben einem Einbauschrank in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; EG-Wohnung; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.21

Lagebeschreibung:
Die Gleiwitzstraße liegt im Stadtteil Melverode. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Apotheken, Bäckereien, Supermarkt, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor. Auch einige lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders beliebt für Naherholungssuchende ist der Südsee, Sie besitzen außerdem eine exzellente Anbindung an die Autobahn sowie durch die ÖPNV. Mit dem eigenen PKW gelangen Sie schnell auf die A 391 sowie von Westen und Osten auf die A 39. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Stadtbahn Linie 1 sowie den Stadtbussen 431 und 439 erreichen Sie zügig die Innenstadt.

Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-28
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 81-1091640001