3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.900
Objektbeschreibung:
Ruhiges wohnen, angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen!
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Rockenhausen zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1966. Dem Haus gehört ein ca. 1350 m² großes Grundstück.
In der Wohnung wurden regelmässig Instandhaltung-Reparaturen durchgeführt wie z. B. Heizkörper, Bodenbeläge, Elektrik, etc. in den letzten 10 Jahren.
Die Tapeten an den Wänden sind teilweise entfernt und für weitere Arbeiten vorbereitet. Dadurch sparen Sie sich diese Arbeit und können gleich nach Ihren Vorstellungen mit der Umgestaltung der Wände beginnen.
Die gemütliche Wohnung im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt:
- Das Schlafzimmer und das großzügige Wohn-, Esszimmer mit zwei Fenstern.
- Separates G-WC mit Fenster
- Kinderzimmer/Office
- Hell gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Geräumige Küche
Zur Wohnung gehört eine gepflegte Garage (Gesamtwert: 10.000 EUR und sie nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Von beiden Seiten bietet die Wohnung Ihnen einen schönen Ausblick in die Stadt und ins Grüne.
Der große Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen viele Freizeit Möglichkeiten.
Die Eigentumswohnung eignet sich sehr gut zum Vermieten oder auch zur Selbstnutzung.
Sie möchten die Immobilie besichtigen? Gerne können Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Eine Besichtigung lohnt sich für Sie.
Ausstattung:
Fenster, Kunststoffdoppelglas (Fenster im Bad und G-WC aus 2018)
Boden, Laminat und Fliesen
Wände, Tapeten sind entfernt, vorbereitet für Ihre Gestaltung
Garage mit einem Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,- EUR).
Neuwertige Dacheindeckung von der Garage
Grosser Garten
Wäschehaus, Grillplatz
Elektrik mit Fi-Technik
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Lage:
Rockenhausen ist eine Stadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, die Einwohnerzahl beträgt ca. 6000.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, ruhiger Lage.
Stadtmitte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte sind in kurze Entfernung.
Autobahn A6 ist ca. 12 Km, Kaiserslautern 32 Km entfernt.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 2028-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EI365
